违建，即 违章建筑，是指 未经相关主管部门批准或违反建设审批规定而擅自建设的建筑物。具体来说，违法建设主要包括以下几种情形：
未取得建设工程规划许可证或未按照建设工程规划许可证的规定进行建设。这包括在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设时，未向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证而擅自建设的行为。
未取得乡村建设规划许可证或未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设。这适用于在乡、村庄规划区内进行建设时，未依法取得相关许可证而擅自建设的行为。
擅自改变建设工程规划许可证的规定或使用性质。例如，擅自改变建筑的设计、结构、用途等。
临时建筑超过有效期未拆除成为永久性建筑。这包括将临时建筑非法改建为永久建筑。
通过伪造相关材料骗取许可证而建成的建筑物。这涉及使用虚假文件、材料等手段获取建设许可证。
违法建设不仅违反《中华人民共和国城乡规划法》、《天津市城乡规划条例》等相关法律法规，还会对城乡空间布局产生负面影响，破坏城市规划和市容环境。对于违法建设，政府通常会采取责令停止建设、限期改正、罚款甚至拆除等措施，并要求违建当事人承担相应费用。
建议在建设过程中严格遵守相关法律法规，确保合法合规，避免因违建而造成不必要的法律后果。
