杭州最便宜的房价区域主要集中在以下几个地方：
桐庐和萧山地区的房价在6000元到8000元/平米左右，整体价位比杭州总体价位要低很多，且这些地区房价有较大的升值空间。
临安区的房价较低，例如临安和临平地区，价格在一万元/平米左右。
余杭区的房价也相对较低，特别是三墩镇，单价在12万元/平米以上，但即使是最便宜的，单价也要在8万元/平米。
临平山北地区的房价在5000元到6000元/平米左右。
四季青市场是杭州著名的服装批发市场，价格较为实惠，适合批发和零售。
建议
如果考虑购房，桐庐、萧山和临安是较为便宜的选项，且未来升值空间较大。
如果考虑租房，上城区虽然租金较高，但生活配套设施完善；下城区租金相对较低，且地域较广，适合预算有限的租客。
请根据自身需求和预算，选择合适的区域进行考虑。
