管理违建问题通常涉及以下步骤和措施：
使用无人机航拍监测等手段，结合地面调查，确保违建事实的准确认定。
调取施工平面图、房产分户图等信息资料，依法认定违建事实。
根据违建的性质和严重程度，将违建分为拆除类、缓拆类、整改保留类和暂不列入类等，并制定相应的整治办法。
通过“宣传引导+依法执法”的模式，逐户走访宣讲违建危害和相关法规政策。
对于拒不配合的业主，采取暂停交易登记和租赁等措施，必要时进行行政处罚。
拆除违建后，实施长效管理，巩固整治成果。
加强法律宣传，提高公众对城市规划法制意识。
出台《城乡规划法》的相关解释，使法律更具操作性。
推行城市综合执法，与人民法院协作，使用司法强制措施，维护依法建设的环境。
推进公众参与机制，在规划许可中引入公众参与，接受社会监督。
对违法实施规划许可的行为进行追责，通过严厉惩戒促进依法行政。
在执法过程中，向违建业主宣传法律法规，解释违建的违法性和后果，提高遵守法律法规的自觉性。
对于尚可采取改正措施的违建，限期改正并处罚款。
对于无法采取改正措施的违建，限期拆除，不能拆除的，可没收实物或违法收入。
建立社区巡查控制机制，开展日常巡查，及时制止违法建设。
在制定城市规划时，突出“引导”理念，了解城市变迁动力和居民需求，提供优化的可行选择。
在征地拆迁工作中，对守法者实行一定的奖励政策，打击违法建设行为。
通过上述措施，可以有效地管理和控制违建问题，促进城市的有序发展
