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农村宅基地怎么过户

农村宅基地过户流程通常包括以下步骤:

提出申请

双方(转让方和受让方)需共同向村民委员会提出申请。

提交材料

双方的身份证明、申请书、村委会证明、双方身份证和户口本复印件、集体土地使用权证书、权属变更表、地籍调查表等。

审核材料

国土资源所或当地国土局根据提供的材料进行审查。

地籍调查与公示

进行地籍调查,并在必要时进行公示,公示期通常为十五日。

办理过户

经审核通过后,由国土资源局办理过户手续。

缴纳费用

根据当地规定缴纳过户费用。

请注意,宅基地过户需要满足以下条件:

双方应是农村集体经济组织成员,即都是本村的村民;

双方都应年满18周岁;

受让人名下无宅基地。

过户的具体流程和所需材料可能因地区而异,建议咨询当地不动产登记机构获取最新信息

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