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土地收储按什么价格

土地收储的价格通常由以下几种方式确定:

收回方式收储存量国有建设用地

依法应当予以补偿的,按照有关规定确定补偿费用。

收购方式收储存量国有建设用地

按照现状土地和房屋评估备案价格与收购土地面积的40%乘以所在区域居住用地基准地价的40%之和确定收购费用。

收储新增国有建设用地

按照征地补偿费(包括土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅、其他地上附着物、青苗等补偿费用)各项之和确定补偿费用。

征收土地补偿标准

按照土地原用途支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费。如征收的土地是耕地,则补偿费应为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

具体项目指导价和宗地收储补偿费用

按照项目设立方案确定的各项指标等,按程序确定。

评估价格

由土地储备整治机构和土地使用权人在协商一致的基础上,委托有资质的评估机构对拟收购的国有土地使用权及地上建构筑物进行收购价格评估。评估时点以委托评估合同签订的时间为准。

需要注意的是,土地收储的价格并非固定不变,具体标准会因地区和项目的不同而有所调整。此外,某些情况下,政府可能会提供额外的补偿或优惠政策,以确保被征地农民的生活水平不降低。

建议在具体操作过程中,参考当地的相关政策和规定,并与相关部门进行充分沟通和协商,以确保公平合理的补偿。

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