什么是国资房

国资房是指 归国家所有的房产，包括由政府接管、国家经租、收购、新建以及由国有单位用自筹资金建设或购买的房产。国有房产分为直管产、自管产、军产三种。

具体来说，国资房包括以下几种类型：

直管产：

是指由政府接管、国家经租、收购、新建、扩建的房产，但房屋所有权已正式划拨给单位的除外。直管产大多数由政府房地产管理部门直接管理、出租、维修，少部分免租拨借给单位使用。

自管产：

是指国家划拨给全民所有制单位所有以及全民所有制单位自筹资金购建的房产。

军产：

是指中国人民解放军部队所有的房产，包括由国家划拨的房产、利用军费开支或军队自筹资金购建的房产。

国有产权房，也称为国有住房，是指由国家（地方政府）出资或协助企业集资兴建的，属于国有财产的住房。国有产权房只享有使用权，不得转让、出租、抵押，但产权人可以将使用权转让、出租、抵押。国有产权房的建设和销售都需要国家的管理和控制，价格通常较为优惠。

在选择国资房时，有几个注意事项：

小区边缘的房子慎重考虑：

因为小区边缘的房子可能会紧邻街道，交通噪音较大，尤其是当小区位于环线主路时。

识破网上虚假房源：

在找房时，如果某套房的房价低于同区域均价很多，看房平台没有虚假房源的赔偿承诺，图片与房源信息对不上，房源介绍不体现税费等关键信息，可能是虚假房源。

希望以上信息对您有所帮助。