房产过户如何终止

房产过户后，若想要终止过户，可以采取以下几种方式：

协商取消交易

如果买卖双方同意取消此次交易，他们必须重新进行房产过户手续。相关费用双方可以协商解决，但通常情况下，买方不会承担这部分费用，因为买方没有过错。

申请撤销过户手续

若发现过户过程存在非法情形，如故意隐匿信息、欺骗、非本人亲自参与或涉及法律诉讼纠纷等，可以向有关机构提出撤销请求。但若过户过程严格遵循相关法规，此类请求通常会遭到拒绝，只能按照先前的买卖协议继续履行义务。

若双方同意终止合同，可以在新房产证颁发前，持相关证件共同前往房管部门申请撤销过户手续。但需要注意的是，一旦新房产证颁发，撤销过户手续将无法逆转。

法律途径

若对方无法切实履行义务，构成违约，可采取法律措施将房屋重新过户至己方名下。在此过程中，由此产生的所有损失均由对方承担。

建议

协商解决：如果双方均同意取消交易，应尽快协商并确定相关费用的分担，然后前往房管部门办理撤销过户手续。

收集证据：若决定通过法律途径撤销过户，应收集所有相关证据，包括过户文件、通信记录、支付凭证等，以便在法庭上有力地证明自己的立场。

法律咨询：在采取任何行动之前，建议咨询专业律师，了解详细的法律程序和可能面临的风险。