乾县买房怎么按揭

在乾县买房按揭的流程如下：

签订购房合同

购房者与房地产公司签订《商品房预售（销售）合同》，并交纳30%房价款。

准备贷款资料

购房者需要准备以下资料：

身份证明（身份证、户口簿等）。

婚姻证明（结婚证或未婚证明）。

收入证明（银行提供）。

购房首付款收据。

其他银行可能要求的相关文件（如纳税证明、企业法人营业执照等）。

办理按揭申请

购房者向银行或银行指定的律师事务所提交贷款申请，提供上述资料。

银行进行资料的真实性、合法性、可靠性审查，并决定是否批准贷款申请。

签订按揭合同

若银行批准贷款，购房者与银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》，明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

办理抵押登记和保险

购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。

通常情况下，银行要求购房者购买人寿、财产保险，以防范贷款风险。

开立账户和支用贷款

购房者需在银行开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。

购房者按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息，逾期则按天数加收罚金。

建议：

在办理按揭贷款前，购房者应仔细了解银行的贷款政策和要求，确保提供的资料真实、完整。

购房者应选择与开发商有合作协议的银行办理按揭贷款，以简化手续。

在签订购房合同和按揭合同时，仔细阅读合同条款，确保自己的权益得到保障。