转租含义是什么

转租，在法律上定义为 承租人不退出租赁关系而将租赁物出租给他人使用收益的行为。这一定义涵盖了以下几种情况：

常规转租：

出租人将商铺等租赁物租给承租人，承租人再将其租给第三人。在这种情况下，原租赁合同关系仍然存在，只是增加了一个新的承租人。

承租权转让：

承租人将租赁物的承租权整体转让给第三人，这通常涉及租赁合同权利和义务的转移，原租赁合同关系解除。

分租：

有些情况下，承租人为了规避某些限制或出于其他目的，将租赁物再次出租给次承租人。这种分租行为需要出租人的同意，否则可能构成违约。

转租赁：

在复杂的租赁结构中，承租人可能通过一系列租赁交易，最终将租赁物出租给最终用户。这种转租赁结构涉及至少三方（原出租人、原承租人和新承租人）和两份租约（原出租人和新承租人之间的租约）。

无论哪种形式的转租，都需要遵守相关法律法规，尤其是关于合同有效性、租金分配、责任承担等方面的规定。未经出租人同意的转租行为可能被视为违约，并可能导致合同解除等法律后果。

建议在签订转租合同时，各方应充分明确权利和义务，确保转租行为合法合规，以减少潜在的纠纷风险。