怎么带过户

带押过户的流程根据不同的资产类型（如房屋、车辆）和不同的地区要求有所不同。以下是房屋和车辆带押过户的一般流程：

房屋带押过户流程

买卖双方达成协议：

买卖双方就房屋交易事项达成一致。

落实贷款银行：

确定买方贷款银行和卖方尾款银行。

审核贷款资质：

银行审核买方贷款资质，担保公司审核卖方资质。

网签与资金监管：

在城东房地局办理网签与资金监管。

签订担保合同：

卖方与担保公司签订担保合同，买方与银行签订贷款等相关手续。

贷款审批：

银行贷款审批通过后，买方支付首付。

担保函出具：

资料齐全后，担保公司出具担保函。

办理过户：

放款后，银行、买卖双方及指定人员前往房地局办理带押过户手续。

领取新证：

过户3个工作日后，买方在房地局领取新的房产证并送银行。

同撤同抵：

银行办理同撤同抵业务。

资金划转：

银行发出指令，资金监管划转资金至银行还尾款，剩余资金转入卖方资金监管预留账号。

车辆带押过户流程

准备资料：

携带身份证明、汽车交易合同、交易发票、机动车登记证书、行驶证、税务完税证明和保单等。

过户申请：

到车管所业务办理窗口提出过户申请，提交资料并进行车辆核验。

缴纳费用：

核验无误后，缴纳过户费用，等待新号牌、行驶证和检验合格标志的核发。

保留原车牌：

在特定条件下，原车主可以申请保留原车牌号使用。

注意事项

资料准备：确保所有必要文件齐全，并根据不同地区和资产类型的要求准备相应的资料。

银行协调：与贷款银行保持密切沟通，确保贷款审批和资金监管流程顺利进行。

税费缴纳：按照相关规定缴纳相关税费，确保手续完备。

法律合规：确保所有手续符合当地法律法规要求，避免因手续不全导致过户失败。

以上流程仅供参考，具体操作可能因地区和具体情况有所不同。建议在办理带押过户时，详细咨询当地相关部门或专业机构，以确保流程顺利进行。