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楼房贷款需要什么手续

办理楼房贷款需要准备以下手续和材料:

个人有效身份证件:

包括身份证、户口本、军官证、护照等。

婚姻状况证明:

已婚人士需要提供结婚证原件及复印件。

收入证明材料:

包括工资收入证明、纳税凭证、自有房屋的出租证明、营运性收入的证明等。

首付款证明:

购房首付款的凭证。

购房合同:

购房合同是贷款的重要文件之一。

共有人的身份证件和婚姻证明:

如果购房有共有人,需要提供共有人的身份证件和婚姻状况证明。

其他银行要求的材料:

根据银行的不同要求,可能还需要提供其他相关材料。

贷款申请表:

需要填写《购房抵押贷款申请表》。

购房意向书:

与卖方签订的购房意向书。

收入证明:

需要加盖单位公章的收入证明。

征信报告:

个人征信报告是银行审核贷款的重要依据。

抵押登记证明:

办理抵押登记备案手续。

保险单据:

根据银行要求,可能需要提供房屋保险单据。

开发商收款账号:

用于接收银行发放的贷款。

建议在办理楼房贷款前,详细咨询意向贷款的银行,了解具体的贷款条件和所需材料,以确保贷款流程顺利进行。

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