职工集资需要以下手续：
《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》（单位盖章）；
单位集资建房的批复（由房改办出具）和审核后的职工参与集资建房花名册；
个人与单位签订的《集资建房协议》；
单位集资建房的规划许可证复印件；
单位集资建房的施工许可证复印件；
个人缴纳集资建房款的收据和个人身份证明；
代理人的身份证原件及复印件、经过公证的委托书原件或者集资参与人亲笔书写并签字、摁手印的委托书原件等材料；
法定代理人身份证原件及复印件、户口本原件及复印件或者监护证明等能够证明双方法定代理身份关系材料的原件及复印件；
死亡证明、证明有继承权的公证文书、法院生效裁判文书或者有继承权的身份关系证明等材料；
相关集资《联合投资合同》或《分期还款合同》原件及复印件、交款及收益凭证、银行交易明细等；
土地使用权证书、集资建房申请报告、方案、地形图、设计图纸、职代会意见、主管部门意见等；
与施工单位签订的施工合同、用款计划、施工进度等；
企业内部集资方案、财务报表、审计报告等；
防止违法活动的相关措施和制度。
建议您根据以上手续清单，提前准备好所有必需的文件和资料，以确保集资过程的顺利进行。
