衡阳房产j税费多少

衡阳房产税费主要包括以下几项：

契税

首套90平米以下的普通住宅：1%

首套90-144平米的普通住宅：1.5%

首套144平米以上的住宅：3%

二套住宅：3%

最高契税可达4%

维修基金

按照90元/平方米的标准收取，在交房时缴纳

物业费

半年或一年的物业费，具体金额视小区及物业服务合同而定

印花税

房价的0.05%，在交易签证时交纳

交易手续费

每平方米2.5元，在交易签证时交纳

权属登记费

100元到200元之间

个人所得税

卖方需缴纳，税率为3%

营业税

卖方需缴纳，税率为5.5%

需要注意的是，税费政策可能随时间有所调整。例如，2024年11月期间，衡阳市实施了契税全免政策，凡在房交会上购买新建商品房并网签的购房者，将给予契税100%的财政补贴。因此，建议在购房前咨询当地税务部门或相关机构，以获取最新的税费政策信息。