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商铺贷款的期限主要根据借款人的还款能力和银行政策确定，但通常有以下几种情况：
商铺贷款的期限一般不超过10年。
有些情况下，商铺抵押贷款的最长年限可以达到20年，但具体年限可能会因不同的金融机构、贷款政策以及抵押物的价值等因素而有所差异。
贷款期限与房龄之和通常不超过30年。
综上所述，商铺贷款的期限一般是5到10年，但具体贷款年限可能会因各种因素有所不同。建议在申请商铺贷款时，详细了解各个金融机构的贷款政策和条件，选择最适合自己的贷款方案。
