普通住宅

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过户都有什么税

房产过户时需要交纳的税费包括以下几项：契税普通住宅：评估价乘以1.5%。非普通住宅：评估价乘以3%。首次购买90平方米以下的普通住宅：缴纳成交价或评估价的1%。个人收入调节税（评估价 - 原购入价）乘以20%。营业税住宅购入不满五年：评估价乘以5.55%。非普通住宅购入五年以上：（评估价 - 原购入

2025-01-11 04:55:05

房照更名多久能取

房产证更名的时间主要取决于具体的情况和当地房产部门的工作效率。以下是几种不同情况下的房产证更名时间：普通住宅且无贷款房产证更名通常需要7到10个工作日。普通住宅且有贷款先去银行办理抵押变更手续，再去更改名字，整个流程可能需要7到10个工作日。新房且由开发商代办需要的时间大约是20个工作日左右。二手房

2025-01-17 21:36:36

房子第二套契税多少

二套房的契税是按照百分之三至百分之五缴纳。根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定，契税税率为百分之三至百分之五。同时，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。因此，无论是普通住宅还是非普通住宅，二套房的契税税率一般为3%。但需要

2025-01-19 16:53:06

房屋的买卖收多少税

买卖房子需要缴纳的税费主要包括以下几种：契税普通住宅：首套房且面积90平米以下，成交价*1%；面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；其他情况，成交价*3%。购买家庭唯一住房且面积90平米以下，成交价*1%；面积在90-144平米之间，成交价*1.5%；购买家庭第二套改善性住房，90平米及以下

2025-01-20 00:48:33

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