权属

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契税交给哪个单位

契税通常需要交给当地的税务部门。根据《中华人民共和国契税法》和《中华人民共和国契税暂行条例》，契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。1. 纳税人应在签订土地、房屋权属转移合同的当天或取得其他具有合同性质凭证的当天，

2025-01-16 05:13:09

土地征用如何确权

土地征用确权的步骤如下：仔细查看土地征收的相关文件，包括征收公告、补偿协议等，明确土地的征收范围、补偿标准等重要信息。这些文件是确权的重要依据。确保土地征收过程符合法律规定的程序，如公告程序、听证程序等是否完备。若存在程序违法情况，可能会影

2024-12-29 00:11:35

买私房为什么不能过户

买私房不能过户的原因主要包括以下几种情况：不符合法定条件：以出让方式取得土地使用权但不符合法定条件。权利受限：房屋产权被查封或以其他形式限制。土地使用权收回：土地使用权被依法收回。共有房产未同意：共有房地产，未经其他共有人书面同意。权属争议：房屋权属有争议。未依法登记：未依法登记领取权属证书。法律规

2025-01-08 14:20:36

什么是房屋确权诉讼

房屋确权诉讼是指通过法律途径明确房地产权利的归属过程。当房地产的权属发生争议时，利害关系人可以向法院提起诉讼，要求确认其权利。这一过程涉及房地产的申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、登记注册和发放权利证书等登记规定程序。简言之，房屋确权诉讼就是通过法律手段，解决房屋产权不明确或存在争议的问题。房屋

2025-01-10 13:25:06

土地证落宗什么意思

土地证落宗是指将住房和土地进行关联的过程。在这个过程中，需要明确土地的使用权范围和性质，确保土地和住房的性质保持一致。例如，工业或绿化用地不能改为住宅用地，房子也不能建在居住用地上。落宗是土地登记和地籍调查的基本单元，也是将土地证和产权证合二为一，成为一个新的不动产权证的过程。具体来说，土地落宗包

2025-01-10 23:07:05

租土地要注意什么

在租赁土地时，应注意以下事项：主体资格和意思表示审查产权证上记载的权利人与出租人是否一致，确保出租人具有处分土地的权利。确认承租方是否具备独立经营使用租赁地块的条件，不得转租、分包或转包。土地用途和合同条款明确土地的用途，确保其合法且符合当地发展需求。合同条款应清晰明确，包括土地的位置、面积、租赁期

2025-01-11 22:54:36

土地确权证有哪些

土地确权法中涉及的证件主要包括以下几种：房屋产权证：这是土地确权的基础证书，证明房屋的所有权。农村集体土地使用权证书：这个证书证明农民对集体土地的使用权。农村建设用地使用权证：虽然这个证书并不直接发到农民手里，但它证明农民对集体土地进行非农建设的权利。农村土地承包经营权证书：这个证书证明农民对集体土

2025-01-13 09:09:36

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