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商办房契税是多少
商业用房的契税税率主要根据房屋性质、面积以及购买情况来确定。以下是具体的契税标准：普通商业用房契税税率为3%。非普通商业用房契税税率也为3%。个人购买商业用房若购买的面积在90平方米以下（含90平方米），契税税率为1%。若购买的面积在90平方米至144平方米（含144平方米），契税税率减半，实际税率
2025-01-19 06:22:36
办契税需要什么
办理契税需要准备以下材料：住宅类增量房商品房买卖合同购房全额发票户口本（夫妻双方及未成年子女）身份证（夫妻双方）结婚证或离婚证（单身无需提供）夫妻双方及未成年子女房屋查询证明银行卡（手机微信、云闪付、支付宝）非住宅类增量房商品房买卖合同购房全额发票身份证银行卡（手机微信、云闪付、支付宝）首套及二套住
2025-01-10 09:36:41
继承和买房哪个费用少
继承和买房哪个费用少的问题，可以从以下几个方面进行详细分析：继承费用构成：继承主要涉及的是登记费用和印花税。根据相关法律规定，继承过户不需要缴纳契税、个人所得税、增值税等。具体费用：继承权公证费用和工本费是主要的费用，例如，继承一套价值100万元的房子，可能需要支付7080元（包括工本费80元和公证
2025-01-16 11:25:09
买2手房需要交多少税
购买二手房需要缴纳的税费主要包括以下几项：契税 ：根据房屋面积、是否为首套房以及是否超过一定面积，契税的税率有所不同。首套房90平方米以下：1%首套房90平方米以上至144平方米以下：1.5%二套房90平方米以下：1%二套房90平方米以上：2%三套及以上房产或非住宅类房产：3%增值税：如果房产证不满
2025-01-18 12:33:06
契税的哪些资料
契税的缴纳需要提供一系列的资料，这些资料会根据购房者的婚姻状况、是否首次购房等因素有所不同。以下是契税缴纳通常需要准备的资料清单：个人身份证件身份证原件及复印件。护照或其他合法身份证明（如军官证、护照等）。户口簿户口簿原件及复印件，用于证明家庭人口状况和相关身份。婚姻状况证明已婚者需提供结婚证原件及
2025-01-12 17:58:35
淮南房屋契税退税多久
淮南房屋契税退税的时间主要取决于当地税务机关的处理效率以及申请人的具体情况。一般来说，房屋契税退税的时间为 交回购房契税后3-6个月左右。具体来说，自税务机关接到纳税人提出退还契税申请之日起30日内会进行查实并办理退税手续，返还契税。如果纳税人是在房屋交付后半年内申请退税，那么退税款项通常会在4-6
2025-01-17 19:12:06
房子第二套契税多少
二套房的契税是按照 百分之三至百分之五缴纳。根据《中华人民共和国契税法》第三条的规定，契税税率为百分之三至百分之五。同时，购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产（如商铺、办公写字楼、商务公寓等），均按照3%的税率征税。因此，无论是普通住宅还是非普通住宅，二套房的契税税率一般为3%。但需要
2025-01-19 16:53:06
契税按什么面积
契税的计算是基于 建筑面积的。具体来说，有以下几种情况：个人购买家庭唯一住房建筑面积在90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。建筑面积在90平方米以上至144平方米（含144平方米）的，减按1.5%的税率征收契税。建筑面积在144平方米以上的，减按3%的税率征收契税。个人购买家庭第二套住房建筑面
2025-01-10 12:59:35
荥阳契税哪里交
荥阳契税的缴纳地点有以下几种选择：线上办理通过河南省电子税务局开通的缴税申报功能，购房人以自然人身份登录电子税务局办理税款缴纳。线下办理实行网上预约，然后到办税大厅现场办理。契税应在不动产所在地的税务部门缴纳，具体地点为房地产交易中心或当地税务局。办理房产过户登记时需要交纳契税，并提供购房合同、购房
2025-01-16 18:29:35
房子继承怎么划算
继承房产最划算的方式有以下几种：继承过户优点：继承过户不需要缴纳税费，只需支付公证费和登记费。如果房产满足“满五唯一”的条件，则无需缴纳个人所得税。缺点：必须等到父母过世才能办理，且可能涉及家庭纠纷。赠与过户优点：如果父母健在且房产持有不满五年，可以通过赠与过户的方式，省去个人所得税和增值税。缺点：
2025-01-06 14:41:01

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