产权非共有指的是 独立产权，即房屋产权只属于一个人，与其他人无关。这种情况下，产权证上只有一个人的名字，且只有一本产权证。非共有产权房就是个人产权的房屋，并不是多人所有的房屋，表明公民对于个人房产拥有相应的权利以及义务，而且产权人可以对于该房屋进行处置，与他人没有任何的关系。
具体来说，产权非共有与产权共有的主要区别在于：
共有产权：房产证上登记了两个或两个以上的权利主体，即共有人。
非共有产权：房产证上只有一个权利主体，即产权人。
共有产权：共有人按照各自的份额享有权利和承担义务，可以分出自己的份额，也可以转让自己的份额。
非共有产权：产权人拥有全部房产的权利和承担全部义务，可以自主决定房产的处置，如出售、赠与等。
共有产权：分为按份共有和共同共有两种形式，按份共有中各共有人有明确的份额，共同共有通常存在于法律规定的少数情况下，如夫妻共有财产、家庭共有财产等。
非共有产权：不存在按份或共同共有的划分，产权人对房产拥有完全独立的所有权。
总结来说，产权非共有即表示房产的产权完全属于一个人，该人拥有对该房产的所有权利及义务，并可以独立进行处置，无需征得其他人的同意。
