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买房子多少年

100次浏览     发布时间：2025-01-30 20:31:06    

购买房子的产权年限主要取决于土地的性质：

居住用地：

产权年限为70年。

工业用地：

产权年限为50年。

商业用地：

产权年限为40年。

综合用地：

产权年限为50年。

因此，买房子能拥有的产权年限分别是：

住宅：70年

工业：50年

商业：40年

综合用地：50年

需要注意的是，虽然住宅的产权年限是70年，但实际土地使用年限可能会因为开发周期、开发商囤地等因素而有所减少，通常在30-60年之间。此外，根据《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。

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