关于住房公积金贷款买房的额度，有以下几点需要注意：
公积金贷款额度通常与公积金的缴存时间和账户余额有关。一般来说，贷款额度不会高于公积金账户余额的10至20倍，具体倍数可能因地区政策而异。
另外，公积金贷款额度还可能受到所购房产价值、借款人的还款能力等因素的影响。
住房公积金贷款的最高额度因地区政策而异。例如，一些地区规定个人最高贷款额度为40万元，夫妻双方最高贷款额度为80万元。
在某些情况下，如购买政策性住房，贷款额度可能会有所不同，对缴存时间的规定也可能与普通商品房有所区别。
公积金贷款的期限通常不得超过30年，且贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。
对于首套房，自筹资金需达到所购住房总价的30%以上（含30%），90平方米以下的首套房贷则只需两成。
建议
提前规划：提前了解所在地区的公积金贷款政策，包括贷款额度、期限、首付款比例等，以便更好地规划购房。
提高缴存额度：如果条件允许，可以通过提高公积金缴存额度和缴存时间来增加贷款额度。
咨询专业人士：在申请公积金贷款前，咨询当地的公积金管理中心或贷款银行，获取最准确的贷款额度和条件信息。
这些信息可以帮助你更好地了解公积金贷款买房的额度限制和申请条件，从而更有效地规划购房计划。
