贷款供楼需要什么条件

贷款供楼需要满足以下条件：

年龄要求

申请人必须年满18周岁，具有完全民事行为能力。

男性年龄通常不超过60岁，女性不超过55岁。

收入要求

申请人需要具有稳定合法的职业和收入来源。

月供贷款额度通常不能超过月收入的50%。

信用要求

申请人具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录。

购房合同

申请人需要提供合法有效的购买、建造、大修住房的合同或协议，以及贷款银行要求的其他证明文件。

首付款

申请人需要提供所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款。对于购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20%。

担保

申请人需要提供贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

其他要求

申请人需在银行开设个人结算账户。

申请人需要满足贷款行规定的其他条件。

建议申请人在申请贷款前，详细咨询具体贷款银行的贷款政策和所需材料，以确保满足所有条件并顺利获得贷款。