为什么福州房价这么高

福州房价之所以高，主要原因可以归纳为以下几点：

省会地位：

福州作为福建省的省会，经济持续增长，吸引了大量的人才和企业，从而推动了房地产需求。

交通便利：

近年来，福州的交通基础设施不断改善，尤其是高铁和地铁的建设，使得城市的发展更加快速，附近地区的人口流入也增加了房价。

教育资源：

福州的教育资源丰富，拥有多所知名高校和优质中小学，吸引了很多家庭选择在这里购房。

政策因素：

政府对房地产市场的调控政策对市场的影响也很大，例如户籍政策、购房补贴等都可能导致房价上升。

投资需求：

很多人将房地产作为投资渠道，投资购房的需求也助推了房价的上涨。

土地供应有限：

福州土地面积有限，可供出让的土地较少，导致土地资源稀缺，价格自然上涨。

经济发展：

福州的经济发展迅速，尤其是与台湾隔海相望的地理位置，使其成为对台开放的前沿，吸引了大量华侨和商人，进一步推高了房价。

市场需求：

福州的拆迁户和外来人口增多，导致购房需求旺盛，而房源相对紧张，供不应求。

战略地位：

福州的战略地位改变，对人才和住房的需求增加，加之富豪群体购买力强，推动了房价上涨。

投资炒作：

过去几年，福州的房地产市场存在投资炒作现象，导致房价迅速上涨。

总体来说，福州房价的高企是多种因素共同作用的结果，包括经济发展、交通便利、教育资源、政策调控、投资需求、土地供应有限、地理位置、市场需求、战略地位以及投资炒作等。