公维金，也称为公共维修基金或房屋维修基金，是指住宅物业的业主为了本物业区域内公共部位和共用设施设备的维修养护事项而缴纳一定标准的钱款至专项账户，并授权业主委员会统一管理和使用的基金。这笔资金主要用于：
1. 物业管理的公共位置和公共设施的升级、更新改造等项目。
2. 房屋主体工程、公共位置和公共设施设备的大中型维修及升级改造项目。
公维金通常由全体业主按照一定比例缴纳，并由物业公司或业主委员会代为管理。在中国，这一制度起源于1998年，并在2004年得到进一步规范。
需要注意的是，公维金一般是不能退还的，它是为了长期维护物业公共部位和设施而设立的
