变卖价是指 在司法拍卖中，同一标的房产经过两次拍卖流拍后，法院在该司法拍卖平台上对标的进行变卖的价格。变卖价格通常等于二拍的流拍价，竞拍者需要现金全款缴纳变卖价。
具体流程上，司法拍卖的起拍价由人民法院参照评估价决定或按评估价的70%拍卖。若二次拍卖（即变卖）仍流拍，法院会在同一平台以二拍流拍价进行变卖。变卖期一般为60天，竞价时间为24小时，若在竞价结束前5分钟内有出价，竞价时间会自动延长5分钟。竞拍者需要现金全款缴纳变卖价，且必须在竞价结束前完成支付。
建议：
竞拍者在参与变卖前，应仔细阅读相关法律规定和拍卖须知，确保了解变卖的具体要求和流程。
由于变卖价格通常低于二拍起拍价，竞拍者应仔细评估标的物的价值，以确定是否值得参与竞拍。
竞拍者在缴纳变卖价全款时，应注意选择安全的支付方式，并确保及时到账，以免影响竞拍资格。
