购房发票什么用

购房发票在购房过程中具有多种重要作用，以下是其主要用途：

办理房产证：

购房发票是办理不动产证的重要凭证之一。在办理房产证时，需要提供购房全款发票及其他相关文件，以证明房屋已经完成资金交割，房子产权已经可以登记在购房人名下。如果购房发票丢失，可能需要联系开发商或相关部门补办。

公积金提取：

购房者在购房一年内提取住房公积金时，需要提供购房发票。如果购房发票丢失，则需提供经过税务机关盖章的发票复印件。

办理落户：

在办理户口迁移时，购房发票和购房合同是必备材料。一些城市在办理落户手续时要求提供购房发票，以证明购房者已经购买并居住在所购房屋中。

出售房屋缴税：

购房发票在出售房屋时用于计算个人所得税。根据“满五少有”的政策，如果房屋不满五年，房主需要缴纳个人所得税，而计算个税的基数通常是购房发票上的金额。

维权证据：

购房发票也是维权的重要证据。如果购房者在购房过程中发现权益受到侵犯，如房屋质量有问题或开发商延期交房等，购房发票可以作为证明房屋已经支付款项的证据，有助于维权。

综上所述，购房发票在购房、办理房产证、提取公积金、办理落户以及房屋出售等各个环节都起着至关重要的作用。因此，购房者应妥善保管购房发票，避免丢失或损坏。