纳税人应当自契税纳税义务发生之日起 10日内,到主管税务机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
具体来说,有以下几种情况:
纳税人需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳,过期要收取日的万分之五的违约金。
有些情况下,房屋契税会在交房之前缴纳。
有些情况下,房屋契税会在签订完商品房买卖合同之后10天内交纳。
建议:
新房:购房者在房屋备案后应尽快缴纳契税,通常建议在备案后30天内完成缴纳,以避免因逾期而产生违约金。
二手房:在办理房屋过户手续时缴纳契税,具体缴纳时间以当地税务部门规定为准。
请根据当地的具体规定和实际情况,选择合适的时间节点缴纳契税。