营商环境究竟能为区域经济发展带来多大动能？从汇川区这组数据可窥见一斑：2024年，汇川区市场活力持续回升，净新增市场主体2610户，企业占比达70.4%，新增“四上”企业31家，总数达479户，新增数、总量均位列全市第2位。这份“成绩单”背后，凝结着怎样的智慧与努力？
法治护企 多元解纷构筑市场“稳定器”
“原以为要经历漫长的诉讼程序，没想到工作站只用几天时间就化解了纠纷。”谈及苏福商圈多元解纷工作站，汇川区某物业公司工作人员李中康难掩激动。
2024年6月，汇川区人民法院联合上海路街道建立苏福商圈多元解纷工作站，成立“1+1+3+1+4”联动解纷工作小组。区人民法院指定1个法官单元与工作站建立诉调对接，设3名副站长（上海路街道平安法制办主任、上海路派出所所长、上海路司法所所长）常态化联合工作站稳控化解矛盾纠纷，选聘1名资深法律工作者担任专职人民调解员，商圈领域内4个社区的工作人员任兼职人民调解员，有力推动工作站矛盾纠纷高效解决。
今年2月，李中康所在的物业公司遇到了业主欠物业费难题，涉及物业服务合同纠纷。以往，这类问题可能需要耗费大量时间和精力通过诉讼途径解决，不仅增加企业成本，也可能影响企业与业主的关系。如今，通过苏福商圈多元解纷工作站，基层调解组织迅速介入。
“调解员首先了解双方争议焦点，梳理物业费欠费的具体情况和业主提出的异议。在调解过程中，充分听取物业公司的诉求，同时耐心倾听业主的意见。对于业主提出的合理问题，如物业服务存在的不足等，协调物业公司提出改进措施。”苏福商圈多元解纷工作站主任田文华介绍。
调解关键阶段，如何赋予调解结果权威性与公信力？
“人民法院在前端进行指导，提供专业的法律意见和建议，确保调解过程合法合规。当双方达成调解意向后，及时提供司法确认机制保障，赋予调解协议法律效力，增强调解权威性和执行力。”汇川区人民法院立案庭（诉讼服务中心）法官唐凤表示。
在苏福商圈，依托工作站与法院的联动机制，纠纷“最多跑一地”，最快一天就能解决，既节省各方成本，又能促进商圈和谐。
“工作站成立后，为我们解决了大问题。通过调解，不仅快速收回了部分欠费，还改善了与业主的关系，让我们能够将更多精力放在提升服务质量上。”李中康点赞道。
2024年，该工作站已接收区人民法院委派案件161件，成功化解18件（含当场兑现15件，达成调解协议3件）；自主受理矛盾纠纷25件，成功化解15件，解纷成效初步显现。
服务惠企 流程优化跑出登记“加速度”
在房地产领域，不动产登记工作对于保障购房者权益和企业发展至关重要。
2024年12月18日，遵义万泽置业有限公司向遵义市不动产登记事务中心汇川分中心提交了“乾麟龙首府”项目首次登记资料。由于该公司与群众约定的交房时间即将到期，且遵义市“购房惠民”活动即将截止，企业与群众急需办理该项目的不动产登记。在这一紧急情况下，汇川分中心立即行动，成立专项工作小组。
小组成员凭借专业知识与丰富经验，全身心投入到项目中。一方面，仔细审核登记资料，确保每一个细节准确无误；另一方面，积极优化办理流程，打破各部门之间的沟通壁垒，加强多部门协调联动工作机制。通过与税务、住建等部门紧密协作，实现信息共享、业务协同，确保各环节紧密衔接、高效运转。
在遵义万泽置业有限公司登记资料不齐全下，全体工作人员共同努力，仅耗时两天便协助该公司完善“乾麟龙首府”项目首次登记资料，并于2024年12月20日完成了“乾麟龙首府”项目国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记。这一关键节点的突破，为群众后续办理不动产权证书铺平了道路，也为企业解决了燃眉之急。
“不动产登记中心的高效服务，让我们能够按时完成交房任务，兑现对业主的承诺，也为企业树立了良好的信誉。”遵义乾麟龙首府营销部负责人白玉东感激地说。
今年，是不动产登记“十年·见证：保护产权登记为民”主题宣传年。
遵义市不动产登记事务中心汇川分中心相关负责人刘文星表示，一直以来，该中心坚持以服务民生为己任，以改革创新为抓手，认真贯彻落实区委、区政府及上级主管部门的各项决策部署，深化“互联网+不动产登记”服务新模式，优化登记流程，压缩办理时长，充分发挥“遵易登”党建+不动产登记品牌示范作用，竭尽全力为企业、群众提供更加高效、便捷的不动产登记服务。
多轮驱动 优化营商环境激发新动能
无论是苏福商圈多元解纷工作站的建立，还是不动产登记服务的高效推进，都是汇川区优化营商环境的众多举措之一。
2024年，汇川区将优化辖区营商环境作为推动经济高质量发展的重要抓手，持续推进“五大环境”建设，推出联合监管、集体土地入市交易、税费服务前移园区等改革；创新性开展企业上市合法合规信息核查及水电气联合报装等“一件事”工作；打造苏福商圈多元解纷工作站、“娄山护企雁”等特色品牌，持续提升服务企业水平。
此外，严格落实惠企政策，为企业兑现奖补资金1630.77万元，研发费加计扣除等政策减免税费5.33亿元。持续化解企业诉求，全区累计收到企业诉求634件，已办结631件，正在推进3件，办结率为99.53%。
优化营商环境只有进行时，没有完成时。据悉，汇川区将以企业需求为导向，不断创新工作举措，持续优化营商环境，为经济高质量发展注入新动力。
来源：聚焦汇川
编辑：艾梦莹
