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买房认购书是什么
买房认购书是 购房者和开发商在购房前签订的一份文件，它是购房过程中的重要环节。认购书通常包含了购房者和开发商的基本信息、房屋的基本情况、认购价格、付款方式以及签订正式购房合同的时间等内容。对于购房者来说，认购书是对购房意向的确认，它为购房者提供了一个犹豫期，使其可以在签订正式合同之前仔细考虑自己的决
2025-01-09 17:09:37
哪些人可以购房
合法有效的身份证：购房者需要持有合法有效的身份证件，这是购房的基本条件之一。年满18周岁：购房者必须年满18周岁，具备完全民事行为能力。具有完全民事行为能力：购房者需要具备完全民事行为能力，能够独立进行民事活动。无房或仅有一套房产：家庭名下无房或仅有一套房产的购房者可以享受一定的购房优惠政策。稳定收
2025-01-13 04:10:05
高评是什么意思
“高评”是指 高评估值，通常用于房地产交易中，以帮助购房者获得更高的贷款额度。高评高贷是指银行在评估房屋时，给出的价格比房屋的真实交易价格要高，从而使购房者能够从银行获得更多的贷款，进而降低首付款。这种做法的目的是为了让购房者能够以尽量低的首付款实现房产交易，主观上故意隐藏实际成交价或抬高房产的市场
2025-01-24 06:54:36
房屋货款比例是什么
房屋货款比例是指 银行或金融机构愿意借给购房者的金额占房屋总价值的百分比。这个比例是购房者在贷款购房时需要了解的重要财务指标，因为它直接关系到购房者的首付金额和贷款额度，进而影响购房者的购房预算和财务规划。房屋总价值：这是指购房者打算购买的房产的市场评估价值或购买价格。首付款：购房者需要自己支付的部
2025-01-11 23:29:06
首付款多久付
房屋首付款的支付时间主要依据购房合同中的约定，但通常有以下几种情况：签订购房合同后5-15个工作日购房者通常在签订购房合同后的5-15个工作日内完成首付款的支付。具体时间由双方当事人自主决定，交款后，开发商出具首付款收据，购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。签订认购协议书后7
2025-01-17 19:49:36
什么时候办产证
办理产证的时间主要依据以下几种情况：若房屋已竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为合同约定的期限，一般为交房后365个工作日内。若购房合同中没有约定：办理产证的时间为合同订立之日起90天内。若房屋未竣工若购房合同中已明确约定：办理产证的时间为房屋交付使用后90天内。若购房合同中没有约定：办理产
2025-01-10 06:06:10

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