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首付款多久付

房屋首付款的支付时间主要依据购房合同中的约定,但通常有以下几种情况:

签订购房合同后5-15个工作日

购房者通常在签订购房合同后的5-15个工作日内完成首付款的支付。具体时间由双方当事人自主决定,交款后,开发商出具首付款收据,购房者凭借购房合同、首付款收据等资料向银行申请房屋按揭贷款。

签订认购协议书后7天内

在支付订金并签署认购协议书后,购房者通常需要在约定的时间内(如7日内)成功缴付出首期房价款,以便与开发商共同签订《商品房买卖合同》。

开盘时支付

若开发商取得五证并完成开盘,购房者可以在开盘时支付首付款,通常在10-15个工作日内完成支付。

根据合同约定

购房首付款的支付时间并非固定不变,而是由双方当事人在合同中协商确定。法律未作强制性要求,但建议在签订合同前核实开发商是否五证齐全,并注意合同中是否存在霸王条款。

建议

提前规划:购房者在签订购房合同前,应提前规划好首付款的支付时间,以确保资金准备充足。

核实五证:在支付首付款前,务必核实开发商是否具备五证,以保障自身权益。

仔细阅读合同:在签订购房合同时,应仔细阅读合同条款,特别是关于首付款支付时间和方式的条款,避免后续纠纷。

综上所述,首付款的支付时间一般为签订购房合同后的5-15个工作日,具体时间以合同中的约定为准。

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