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渗水找哪个部门
房屋出现渗水问题时，可以联系以下部门进行处理：物业公司：作为房屋日常管理和维护的机构，物业公司通常具备处理此类问题的专业能力和责任。业主可以向物业公司报修，物业公司会联系建设单位或施工单位进行维修。建设单位：在保修期内（一般从交付之日起计算，保修期限为五年），如果房屋渗水问题是由建设单位的原因造成的
2025-01-16 03:58:08
物业怎么管装修
物业公司在管理业主装修时，应遵循以下流程和职责：装修前准备业主需向物业公司提出书面装修申请，填写装修申请表，包括装修时间、范围、施工单位等信息。业主需缴纳装修保证金，作为装修期间可能产生的损坏赔偿费用的担保。物业公司应告知业主装修中的禁止行为和注意事项，并要求业主提供装修队伍的相关信息进行备案。装修
2025-01-06 18:57:11
投诉物业哪个部门
物业投诉可以采取以下几种方式：向物业公司投诉首先可以向物业公司的前台或经理室进行投诉，尝试直接解决问题。如果问题没有得到解决，可以通过物业公司的客服热线进行投诉，许多物业公司设有24小时服务热线。向业主委员会投诉作为小区业主的代表机构，业主委员会可以处理物业纠纷，您可以通过他们会提交书面投诉，要求调
2025-01-16 06:00:09
为什么电费是小区收
小区电费由物业收取的原因主要可以归纳为以下几点：供电局委托供电局的工作人员委托物业公司代收电费。物业公司作为供电局的委托单位，可以代收代缴电费，但前提是物业需要取得供电局的授权。总表计费在一些小区，特别是老式小区，由于历史原因，整个小区可能使用一个总电表，居民用电量由物业统一抄表计费。这种情况下，物
2025-01-08 11:10:05
物业乱收钱哪里投诉
如果遇到物业违法收费的情况，可以通过以下途径进行投诉：物价主管部门前期物业服务费用的设定必须得到物价局的严格审批和监管。如果认为物业公司的收费不合理或存在乱收费的情况，可以向当地物价局进行投诉。物价局有权对物业公司执行收费规定进行监管，并处理相关投诉。房地产管理局房管局作为物业公司的行业管理部门，有
2025-01-17 01:42:09
电梯费包括什么
电梯费通常包括以下几个方面：日常维保费：这是电梯的日常维护费用，包括保养、维修、清洁等，是确保电梯正常运行的必要费用。电梯保险费：为了保障业主和使用者在电梯运行过程中的安全，物业会购买电梯保险，这部分费用也是电梯费用的一部分。更新改造费：电梯使用寿命有限，到期后需要更新改造，包括重新安装和重大升级改
2025-01-09 15:29:07
电梯广告属于哪里管
电梯广告费用 归全体业主所有。根据《中华人民共和国民法典》第二百八十二条的规定，建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。同时，《物业管理条例》第五十四条也明确指出，小区电梯广告费归属于全体业主所有，因为电梯所占用的公摊面积是由全体业主提供
2025-01-17 05:59:36
什么情况拒交物业费
房屋质量问题未交房：如果因为房屋质量问题导致未交房，物业费应由开发商缴纳，业主无需承担。物业公司未履行物业合同服务责任：如果物业公司未按照物业服务合同履行其责任，如安保、清洁、维修等，且全体业主可以提供有力证据支持其拒交行为。物业公司提供的服务质量不达标：如果物业服务质量明显低于合同约定，业主可以拒
2025-01-10 11:43:06
物业费欠费多久可以起诉
关于物业费欠缴多久会被起诉的问题，存在以下几种情况：三年时效根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。这意味着，如果业主拖欠物业费超过三年，物业公司可以在三年内提起诉讼。催告后的诉讼时效中断如果业主在物业公司催告后仍拒绝缴纳物业费，诉讼时效会中
2025-01-17 07:22:38
物业有哪些收费
物业公司收取的费用主要包括以下几类：物业管理费用：这是物业公司为业主提供基本物业服务所收取的费用，包括人员工资、福利、办公费用等。绿化养护费用：包括绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、补苗费、景观维护费等。清洁卫生费用：包括清洁工具费、劳保用品费、消毒费、化粪池清掏费、垃圾外运费和清洁环卫所需的其他
2025-01-12 22:45:05

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