购买商铺时,您需要查看以下证件以确保交易的合法性和安全性:
这是证明商铺所有权的重要文件,能够明确展示产权归属关系。
详细规定了买卖双方在交易中的权利、责任以及商铺的具体信息,如售价、面积和交付日期等。
证明您已依法缴纳了相关税费。
用于商铺共享部分和公共设施设备在保修期后的维护保养、更新换代及改造升级。
包括《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》,证明开发商具有合法经营资格。
证明单位或个人有权使用国有土地。
证明开发项目的建设活动合法。
证明房屋所有权的重要文件。
确保交易的透明性和合法性。
用于核实买卖双方的身份和婚姻状况,特别是在涉及夫妻共同财产的情况下。
证明商铺及其交易过程中的税务处理情况。
提供商铺的具体平面布局信息。
证明买方的支付能力。
根据具体情况可能需要提供其他相关证件。
在购买商铺时,务必确保所有证件的真实性和完整性,以保护您的合法权益。建议您在交易过程中咨询专业律师或法律顾问,确保交易合法合规。