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什么是对接安置房
对接安置房是指 因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。这类房屋通常是在人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口（含农业职业）的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
2025-01-10 11:23:06
长沙房屋过户多久注销
长沙房屋过户后注销的时间一般为 3至5个工作日。具体的时间可能因当地不动产登记部门的工作效率、业务量以及办理流程的复杂程度等因素而有所差异。在办理过户手续后，取得过户产权证时，房产局会进行注销操作，之后名下会显示无房。建议在办理房屋过户时，提前了解并确认当地不动产登记部门的工作流程和所需时间，以确保
2025-01-17 21:35:36
占道拆迁需要哪些
占道拆迁需要以下手续和文件：政府决策拆迁征地是政府决策的重大项目，需经过政府部门评估和决策，包括土地开发计划、拆迁方案、补偿等。征地通知政府部门需向受征地人发布正式征地通知，明确征地范围、时间、补偿标准等重要信息，并告知受征地人相关权益。落实补偿征地后，政府部门需对受征地人进行补偿，包括货币补偿、安
2025-01-13 09:22:06
什么是房屋批文
房屋批件是指 房地产开发商在建造商品房时，获得当地规划局和政府国土资源局批准后，取得的土地开发建设法律文书。批文是房产交易中必要的证明文件之一，它证明了房屋的合法性和符合规划要求。
2025-01-11 10:09:36
产权期限怎么算
房屋产权年限的计算主要依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，具体计算方式如下：产权年限的起点房屋产权年限是从开发商取得国有土地使用权之日（即签订土地使用权出让合同之日）开始计算的。产权年限的计算公式对于普通商品房，产权年限为70年。计算公式为：产权年限 = 70年 - （截
2025-01-06 19:28:31
房屋评估多久失效
房屋评估的有效期通常为 一年，但这一规定在特定情况下可能有所不同。以下是具体的评估有效期规定：一般房屋评估：一般情况下，房屋评估的有效期为一年，从估价报告出具之日起计算。房屋征收评估：对于房屋征收评估，评估时点为《房屋征收决定》公告之日，到房屋征收结束时的评估价保持不变。因此，房屋征收评估报告的有效
2025-01-17 14:00:36
租房住注意些什么
租房入住时需要注意的事项包括：确认出租人身份确认出租人是否为房屋所有者，避免从二房东或三房东手中租房，以减少纠纷风险。要求查看房东的身份证复印件、房产证、购房合同等证明文件，确保出租人身份的真实性。房屋安全检查检查房屋的结构安全、水电安全、煤气安全、门窗安全和隐私安全等，确保居住环境安全无隐患。对房
2025-01-12 00:06:36
买房子首付还要交什么
买房子除了首付之外，还需要交以下费用：契税：根据房屋面积和是否为家庭唯一住房，契税的税率不同。90平米以下的普通住房且为家庭唯一住房，契税按1%征收；90-144平米的普通住宅按1.5%征收；超过144平米或非家庭唯一住房按3%征收。印花税：购房合同需要缴纳的印花税，金额不大，一般为总房款的0.05
2025-01-10 05:40:11
房屋什么时候交契税
购房契税的缴纳时间主要依据《中华人民共和国税收征收管理法》和《契税法》等相关法律法规。以下是具体的缴纳时间规定：纳税义务发生时间 ：契税的纳税义务发生时间为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。缴纳时间限制纳税人应当在依法办理土地、房屋权
2025-01-10 20:30:06
房屋抵押银行贷款能贷多少
房屋抵押银行贷款的额度 取决于多个因素，包括房屋评估价值、借款人的还款能力和信用记录、房屋类型、房龄、面积以及所选择的贷款机构等。以下是一些具体的参考数据：一般情况 ：银行抵押房产贷款一般能贷最多为房屋估价的70%。影响因素房屋变现能力：变现能力越高，可贷额度越高。房龄：一般房龄不超过20年，房龄越
2025-01-18 11:44:06

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