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卖方时会遇到哪些问题
在房屋买卖过程中，卖方可能会遇到以下问题：全权委托公证问题卖方若出售含有按揭贷款的房屋，可能因资产不足而需要委托中介公司和融资担保公司进行赎楼。全权委托可能导致中介公司不经过卖方同意自主交易，违反卖方的口头建议，不按卖方意向操作。深圳公证机关规定撤销公正需在公证委托书取回，但中介公司可能卡死公证委托
2025-01-13 03:49:35
卖房后多久拿到首付
卖房后拿到首付的时间主要 取决于付款方式及具体情况。以下是几种常见情况下的首付款支付时间：全款购房如果买方选择全款购房，在卖方查档确认产权清晰无异议后，买方可以在当天支付首付款。按揭贷款购房如果买方选择按揭贷款购房，首付款的支付时间会有所不同：签订合同时：买方需要支付定金或首付款，具体金额和支付时间
2025-01-18 02:34:36
网签多少钱
网签的费用包括以下几项：网签费买方一般支付0.5%的网签费。中介服务费买方一般支付1%-2%的中介服务费。契税买方缴纳契税，按照实际房价支付，一般在2%-5%之间。公证费买方一般支付0.5%-1%的公证费。其他费用比如抵押费、过户费、质押费等，买卖双方按照合同约定支付。房屋登记费住房所有权登记费每套
2025-01-18 10:21:06
买卖房屋需要什么手续
房产买卖需要以下手续：议价买方尝试议价，确定房屋的最终价格。收定金买方支付定金，确保合同履行。若一方反悔，需按约定处理定金。签约双方签订书面买卖合同，携带必要证件如身份证、产权证、婚姻证明等。若房屋为共有，需提供相关证明。审核环节买方进行购房资质审核，卖方进行房屋核验，确保产权清晰、无抵押等问题。网
2025-01-09 18:36:38
什么是国内保理
国内保理是指 保理商为国内贸易中以赊销的信用销售方式销售货物或提供服务而设计的一项综合性金融服务。具体而言，国内保理涉及以下方面：参与主体卖方：国内供应商，将其与买方订立的销售合同所产生的应收账款转让给保理商。买方：债务人和购买方，其与卖方订立销售合同并产生应收账款。保理商：提供综合性金融服务的机构
2025-01-09 19:39:38
卖房什么时候拿到钱
卖房后拿到钱的时间取决于买方的付款方式：全款支付通常情况下，如果买方全款支付，卖方在过户后15个工作日内可以拿到房款。按揭贷款支付如果买方选择按揭贷款购房，则需等待银行放款。一般而言，商业贷款放款时间约为过户后15个工作日。公积金贷款由于手续较多，流程较复杂，放款时间约为20到25个工作日。组合贷款
2025-01-10 00:48:09
有哪些付款方式
付款方式有多种，以下是一些常见的付款方式：现金支付：直接使用现金进行支付，包括纸币和硬币。银行转账：通过银行系统将款项从一个账户转移到另一个账户。信用卡支付：使用信用卡进行支付，可以选择一次性支付或分期付款。借记卡支付：使用借记卡进行支付，款项会直接从银行账户中扣除。手机支付：使用手机上的支付软件进
2025-01-12 17:50:05

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