房产证是指什么

房产证是指 房屋产权的凭证，具体包括房屋所有权证和房屋共有权证。它是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证，用于证明购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并可以依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

房产证的特点包括：

只能由房地产主管机关发放：

房产证是由国家建设部监制，并由不动产登记机关发放的。

证明房屋所有权归属：

房产证是证明特定房屋所有权归属的书面证明，并可以记载特定房屋的共有状况以及是否设定担保物权等情况。

法定公示方法：

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法，房产证的内容应与登记簿的内容相一致。

综上所述，房产证是购房者依法取得房屋所有权的关键法律文件，持有房产证意味着房屋所有者可以依法对房屋进行占有、使用、收益和处分。