建房要什么

建房需要以下证件和材料：

《不动产证》：

这是针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。

《建设用地规划许可证》：

这是拟建单位使用建设用地的法律凭证，没有此证的用地责任人或单位属非法用地。

《建设工程规划许可证》：

这是交通、规划、用地、村建、环保、安全、城建、城管、市政、住建等部门的许可，是个人执行建设活动时的施工依据。

《建筑工程施工许可证》：

这是建筑施工单位符合各种施工条件，允许开工的建设工程施工许可证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

土地使用证：

农村户口家庭可申请一处宅基地用于建房，面积通常不超过210㎡（具体以当地规定为准）。

乡村建设规划许可证：

在乡、村庄规划区内进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。

房屋竣工验收手续：

村民住宅建成后，需要办理房屋竣工验收手续，确保房屋质量符合标准。

宅基地批准书：

村民凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。

其他相关材料：

包括建房申请书、建房审批表、申请人身份证和户口簿、住宅建设工程设计方案或政府免费提供的设计图等。

建议在具体操作过程中，按照当地法律法规和具体需求，准备齐全所有必要的证件和材料，以确保建房流程的顺利进行。