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以房抵债有哪些风险
以房抵债存在以下风险：协议签署前的法律风险法律关系转化：发包人与承包人之间的法律关系由建设工程施工合同关系转化为商品房买卖合同关系，承包人不能再行使工程款优先受偿权。权利限制：将已办理抵押、查封等他项权利被限制的商品房抵偿工程款。期房抵偿：以未取得预售许可证的期房抵偿工程款。权属问题：现房抵债实际房
2025-01-13 09:56:06
承包双方怎么称呼
在承包关系中，承包双方通常被称为 发包人和承包人。具体称呼如下：发包人：项目的发起方或拥有者，通常称为甲方、建设单位或业主。他们将项目发包给承包方进行实施。承包人：承接项目的方，通常称为乙方、施工总承包人或施工单位。他们负责完成发包方委托的项目任务。这种称呼方式在工程合同、建设合同等场合中非常常见，
2025-01-06 19:23:06
哪里规定劳务分包
关于劳务分包的规定，主要涉及以下法律法规：《建筑法》第二十八条：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条：建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包
2025-01-16 20:07:38
什么是工程包干
工程包干是指 一个主体（通常称为发包人）委托另一主体（承包人）负责按照规定的条件完成某项工程任务的方式。在这种模式下，承包人需要全面负责工程的质量、进度、费用等，并承担相应的风险。工程包干可以分为总价包干和单价包干，前者是工程总价一次性确定，后者则是按照建筑面积或其他单位进行承包，结算时价格不调整，
2025-01-11 08:50:06
什么叫建设工程合同
建设工程合同是指 承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。这种合同通常包括工程勘察、设计、施工等具体过程，并且应当采用书面形式。根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。其特征包括：书面形式：建设工程合同应当采用书面形式，以确保合同的合法性和可
2025-01-11 22:57:36
工程中哪些可以索赔
在工程中，可以索赔的范围包括以下几类：不可抗力：不利的自然条件和障碍引起的索赔。发包人违约：如未按时提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等。合同错误：合同中的错误引起的索赔。合同变更：由于设计变更、发包人提出的变更、监理工程师提出的变更等引起的索赔。工期索赔：因发包人原因导致工程延期，承包人有权要
2025-01-13 03:41:35
国际工程承包有哪些
国际工程承包通常涉及多种合同类型，这些合同类型可以根据工作内容、承包范围、支付方式等进行分类。以下是一些常见的国际工程承包合同类型：按工作内容分类:工程咨询服务合同（包含设计合同、监理合同等）勘察合同工程施工合同货物采购合同（包含各类机械设备采购、材料采购等）安装合同装修合同按承包范围分类:设计—建
2025-01-13 05:07:06
建设工程索赔有哪些
建设工程索赔的分类方式有多种，主要包括以下几种：按索赔当事人分类承包人与发包人之间索赔承包人与分包人之间索赔承包人与供货人之间索赔承包人与保险人之间索赔按索赔事件的影响分类工期拖延索赔：由于发包人未能按合同规定提供施工条件或其他不可抗力因素导致工程中断或进度放慢不可预见的外部障碍或条件索赔：现场遇到
2025-01-13 08:51:06

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