房屋拿钥匙交哪些费用

在房屋拿钥匙时，需要交纳的费用主要包括以下几项：

契税：

契税是根据房屋买卖合同中的价格按照一定比例征收的，通常为房屋价格的1.5%。

公共维修基金：

公共维修基金用于住宅共用部位和共用设施设备的维修和养护，按照房屋成交价的2%-3%交纳。

产权登记费：

产权登记费即住房登记费，收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

抵押登记费：

如果办理按揭贷款，则需要缴纳抵押登记费，该费用通常由开发商代为收取。

物业费：

物业费从户主领取房屋钥匙之日起计算，通常需要预交半年到一年的费用，具体费用以合同约定为准。

预收电费：

预收电费通常包括电表的初装费及预收的电费金额，由物业公司收取。

走廊水电费：

走廊水电费一般预交半年，由物业公司收取。

装修押金和垃圾清洁费：

如果在移交房屋后进行装修，则可能需要支付装修押金和垃圾清洁费。

其他可能的费用：

根据当地政策和具体房屋情况，可能还需要支付其他一些费用，例如印花税、工本费等。

建议在房屋交付前仔细阅读购房合同和相关文件，了解所有需要缴纳的费用，以确保顺利拿钥匙并按时完成相关手续。